Дать однозначный ответ на вопрос что же такое «Умный дом» невозможно, ведь он в некой степени философский. Кто-то скажет, что это отлично работающая система видео наблюдения, для кого-то это наличие современных технологий для управления аудио и видеотехникой, а для некоторых это и вовсе система управления светом. Но как бы там не было, все будут правы! В данной статье будут рассмотрены элементы «Умного дома» с точки зрения инженерных системы и возможных проблемах их интеграции.

На данный момент все инженерные системы представляют собой очень сложные комплексы (из-за технологии производства), и в процессе их проектировки и установки важно учитывать не только пожелания заказчика, но требования к самому зданию или сооружению, его ландшафтному дизайну и прочее. Инженерные системы создаются поэтапно и многоступенчато, проходя массу подготовительных этапов в которых учувствуют не только специалисты, но и сам заказчик. Чтобы инженерные системы были оптимальными, необходимо понимать и знать все существо данных этапов и их роль в тот или иной момент:

• заказчика интересует в большей степени, чтобы все его пожелания и требования учитывались, и сроки работы были сжатыми.
• Строительные организации нуждаются в согласовании всех инженерных решений с особенностями возводимых ими зданиями.
• Монтажники нуждаются в оптимальных сроках монтажных работы, которые будут согласованы с общими сроками строительства.
• Дизайнеры нуждаются в учете всех требований по планировке помещений и внутреннему интерьеру при размещении инженерных устройств и коммуникаций.

Основные инженерные системы современного дома.

Комплексно подходя к вопросам проектирования можно определить такой перечень инженерных систем нового современного дома:

• электрическое снабжение;
• наличие освещения;
• телевидение различных типов (спутниковое, кабельное, эфирное);
• система «мультирум» (аудио, а также видео трансляции) и домашний кинотеатр;
• система видеонаблюдения, в том числе и охранно-пожарная сигнализация;
• телефонная связь (АТС и сотовая сеть);
• канализации;
• радиаторное, воздушное отопление и «тёплые полы»;
• водоснабжение вместе с системами очистки и устранением протекания;
• холодильные камеры, а также погреба для винных изделий;
• котельные и бойлерные;
• контроль доступа и охрана всей площади;
• «центральный пылесос»;
• обогрев внешних поверхностей (система «ледостай»);
• вентиляция и кондиционирование;
• целостная система управления «умный дом».

Вышеприведенный перечень не обязательно должен быть полным, ведь все регулируется в зависимости от пожеланий заказчика и от самого проекта дома. Все системы, описанные выше, могут быть как самостоятельными, так и интегрированными (работать совместно).

При использовании первого случая («стандартный» подход, который зачастую используется в современных условиях построек) заказчик может столкнуться с неприятными обстоятельствами связанных с общей безопасностью, контролем и функционированием систем, а также комфортом. Это могут быть следующие проблемы:

• При работе системы отопления и отвратительными условиями погоды может параллельно включится кондиционер.
• Отдельные помещения будут отапливаться всегда, независимо от того посещаемости, времени суток (день или ночь).
• Освещение будет включенным даже в тот момент, когда не нужно (проходные, коридоры, погреба и прочее).
• Запоздание информирования, то есть хозяин узнает о неприятности только тогда, когда уже все случится.

В случае интегрированных систем практически каждая система может иметь разный уровень взаимодействия с другими типами систем. Это взаимодействие может протекать под контролем общего управления домом («умный дом»), так и самостоятельно между инженерными системами (иль через них).
Уровень, а также сложность интеграции напрямую зависит от таких факторов как:

• Размер бюджета заказчика
• Необходимые функции инженерных систем
• Применяемость технического оборудования и решений
• Состояние здания на данный момент (проектировка, ремонт или строительство)

Ниже приведены примеры интегрирования самых разных инженерных систем:

1. Системы кондиционирования и вентиляции должны согласованно работать с системами отопления и пожарно-охранной службой (в случае пожара вентиляция ни в коем случае не должна работать).
2. Полученная информация из датчиков охранно-пожарной службы должна обрабатываться системами освещения (включение/выключение света на проходных, в коридорах).
3. Система контроля доступа должна быть управляемой от телефонной связи, видеонаблюдения, а также системы приема программ эфирного и/или спутникового телевидения.
4. Если случается протечка, то система специально перекрывает воду, а сообщение о поломке передается в систему охранно-пожарной сигнализации (для полного оповещения).
5. При покидании дома можно активировать так называемую «консервацию» (будут включены системы охраны, отопление и вентиляция начнут работать умереннее, ненужные розетки будут обесточены и т.д.).
6. В случае какой-либо поломки или аварийной ситуации (сработала охранное оповещение, отключилось отопление или вентиляция) оповестительная система поставит вас и нужные службы в известность.

Многие заказчики думают, что при интегрировании систем они переплачивают большие деньги, но это зачастую не так, к примеру:

• необходимость покупки специальных ИК-выключателей отпадает, так как охранно-пожарная система уже оснащена данными датчиками;
• не стоит покупать дополнительные видеорегистраторы и домофоны, ведь система наблюдения будет отражать все события на уже имеющихся телевизорах.
• имеется возможность отказа от массы выключателей на проходных зонах и погребах, ведь многокнопочные выключатели позволят управлять не только светом, но и отоплением, системами вентиляции, шторами и прочим.
• система «мультирум» позволит отказаться от различных голосовых или телефонных трансляций благодаря существующей зональной трансляции видео- и аудио-сигналов.

Стоимость работ повышается только в том случае, если заказчик сам пожелает сделать свой дом более надежным, установив самое «умное» обеспечение. Многие люди очень часто заблуждаются, размышляя, что интегрированные системы очень не надежны, ведь интеграция построена в первую очередь на очень сложных процессах, которые могут снизить работоспособность многих комплексов, а человек со временем станет «заложником» новомодной техники рано или поздно столкнувшись с замыканием проводов. Но это не так. Все это имеет место только в том случае, если вы используете примитивные комплексы автоматизации, которые установлены лжеспециалистами (обычными электриками). В таком случае вы действительно подвергаетесь опасности и будете обманутыми.

«Умный Дом» – достаточно тонко структурированная система, которая содержит в себе множество уровней и имеет возможность самостоятельного тестирования (восстановления). Помимо основных функций система умеет качественно работать в своем «внутреннем мире» отслеживая свои действия и при необходимости дублируя их. Тот, кто предпочел систему «Умный дом» всегда будет оповещен о состоянии своего жилья, работоспособности тех ил иных объектов, а также их запасах «расходных материалов» (жидкость для охлаждения и прочее). И самое главное, роль человеческого фактора будет практически нулевая, вмешаться в работу системы можно в любой момент, но так, чтобы не создать неподходящие условия для существования. Привлекается человек к системе лишь тогда, когда решается важная рабочая ситуация.

Сегодня становится понятным, что интеграция важна в жизни современного человека, ведь она позволяет достигнуть желаемого уровня комфорта в доме, повысить надежность жилья и работающих в нем систем, а также существенно сэкономить свои средства, которые могли бы быть расходованы на ненужные цели. Экономия энергоносителей и минимум вреда для окружающей среды – вот они явные преимущества системы «Умный дом».